Εάν μετακομίσατε πίσω στο σπίτι μετά την αποφοίτηση του κολλεγίου, ζούσατε στο σπίτι ενώ παρακολούθησαν το σχολείο ή έχετε ζήσει με την οικογένεια ενώ εργάζεστε για τα τελευταία χρόνια, ίσως αναρωτιέστε πόσα πρέπει να αποθηκεύσετε πριν μπορέσετε να μετακινηθείτε και να απολαύσετε την ανεξαρτησία.
Αλλά αν μετακομίσετε πριν είστε σε θέση να υποστηρίξετε τον εαυτό σας, ίσως να μην έχετε ό, τι χρειάζεται για να πετύχετε οικονομικά και θα μπορούσατε να τελειώσετε πίσω στο σπίτι. Για να αποφύγετε αυτό το αποτέλεσμα Boomerang, βεβαιωθείτε ότι πληροίτε αυτά τα οικονομικά κριτήρια πριν μετακομίσετε.
Μπορείτε να καλύψετε τους λογαριασμούς σας
Πριν αποφασίσετε πώς να μετακινηθείτε, βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ζήσετε μόνοι σας. Δημιουργήστε έναν λεπτομερή μηνιαίο προϋπολογισμό, ο οποίος είναι ένα σχέδιο για το πώς να ξοδέψετε χρήματα. Ξεκινήστε γράφοντας ό, τι ξοδεύετε και τι κερδίζετε σε ένα μήνα. Καθώς δημιουργείτε αυτό το σχέδιο δαπανών, συμπεριλάβετε τυχόν επιπλέον έξοδα που ενδέχεται να υποβληθείτε όταν μετακομίζετε. Αυτά περιλαμβάνουν αντικείμενα όπως επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, κόστος μεταφοράς, τρόφιμα και ενοίκια. Εάν ζείτε στο σπίτι, ίσως έχετε ξοδέψει ένα μεγαλύτερο μέρος του μισθού σας για ψυχαγωγία ή άλλα μη βασικά στοιχεία. Μόλις μετακομίσετε μόνοι σας, ίσως χρειαστεί να μειώσετε αυτήν την περιοχή.
Στη συνέχεια, αφαιρέστε τα έξοδά σας από το εισόδημά σας. Εάν ο αριθμός είναι αρνητικός, δεν καλύπτετε ακόμα τους λογαριασμούς σας και πρέπει να κερδίσετε περισσότερα ή/και να ξοδέψετε λιγότερο για να ζήσετε μέσα στα μέσα σας. Εάν ο αριθμός είναι θετικός, καταλήξτε σε ένα σχέδιο για το πώς να περάσετε τα χρήματα που απομένουν.
Σημείωμα
Πριν μετακομίσετε, ζήστε με τον προϋπολογισμό που δημιουργείτε τους επόμενους μήνες, σαν να ζείτε ήδη μόνοι σας. Ομοίως, βάλτε τα επιπλέον χρήματα σε ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης. Αυτή η δοκιμή θα υποδεικνύει αν είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά να ζήσετε μόνοι σας και θα σας προετοιμάσει για μια πολύ ομαλότερη μετάβαση σε σόλο διαβίωση.
Έχετε τα χρέη σας υπό έλεγχο
Πόσο χρέος έχετε μπορεί επίσης να επηρεάσει την ικανότητά σας να μετακινηθείτε. Ο δείκτης χρέους προς εισόδημα μετρά το ποσό που οφείλετε κάθε μήνα για πληρωμές με πιστωτικές κάρτες, δάνεια αυτοκινήτων και άλλα δάνεια σε σχέση με το συνολικό ποσό που κερδίζετε. Ένας λόγος χρέους προς εισόδημα κάτω από 43% θεωρείται ευνοϊκή στα μάτια των δανειστών, αλλά όσο χαμηλότερη είναι η αναλογία, τόσο καλύτερη είναι η λαβή που έχετε πάνω από το χρέος σας.
Εάν ο δείκτης χρέους προς εισόδημα υπερβαίνει σημαντικά τον ιδανικό αριθμό, ίσως να μην θέλετε να μετακινηθείτε ακόμα επειδή ίσως θέλετε να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα από τον προϋπολογισμό σας για να πληρώσετε το χρέος αντί να πληρώσετε για έναν δικό σας τόπο και τα συναφή έξοδα. Εάν αυτό περιγράφει την οικονομική σας κατάσταση και εργάζεστε κοντά στους γονείς σας και συναντάτε μαζί τους, ίσως θελήσετε να συνεχίσετε να ζείτε μαζί τους προσωρινά, ώστε να μπορείτε να πληρώσετε το χρέος σας πιο γρήγορα.
Εάν, ωστόσο, έχετε διαχειρίσιμο χρέος, ίσως μπορείτε να πληρώσετε επιθετικά το χρέος σας και να μετακινηθείτε γρήγορα. Για να είναι μια καλή επιλογή, πρέπει να έχετε ένα σχέδιο αποπληρωμής του χρέους και να κάνετε θυσίες έτσι ώστε η πλειοψηφία των χρημάτων σας να απευθύνεται προς το χρέος σας. Εάν δεν είστε σίγουροι ποια χρέη για την πρώτη αντιμετώπιση, ξεκινήστε με χρέος υψηλού ενδιαφέροντος, τότε το χρέος με το χαμηλότερο υπόλοιπο και, τέλος, οποιαδήποτε χρέη που έχουν μετατραπεί σε συλλογές.
Μόλις το σχέδιο αποπληρωμής του χρέους σας βρίσκεται σε εξέλιξη, δημιουργήστε δύο ημερομηνίες στόχου: ένα για την ολοκλήρωση της υποχρέωσης του χρέους σας και το άλλο για να μετακινηθείτε. Συζητήστε αυτό το σχέδιο με τους γονείς σας εκ των προτέρων.
Έχετε ταμείο έκτακτης ανάγκης
Ένα κρίσιμο βήμα για να μετακινηθείτε με σύνεση και με ασφάλεια είναι η οικοδόμηση ενός ταμείου έκτακτης ανάγκης – μια ομάδα χρημάτων που μπορείτε να αξιοποιήσετε για να πληρώσετε για έκπληξη έξοδα, ώστε να μην χρειάζεται να πάρετε ένα δάνειο ή να βουτήξετε σε αποταμιεύσεις συνταξιοδότησης.
Ξεκινήστε μικρά, με $ 1.000 έως $ 2.000 στο ταμείο έκτακτης ανάγκης. Θα πρέπει τελικά να εξοικονομήσετε ποσό ισοδύναμο με τρία έως έξι μήνες εξόδων διαβίωσης πριν μετακομίσετε, ώστε να μπορείτε να χειριστείτε απρόβλεπτα έξοδα, όπως ιατρικούς λογαριασμούς, ασφαλιστικές εκπτώσεις και διακοπές. Με μια σταθερή δουλειά και δέσμευση σε μηνιαίο προϋπολογισμό, μπορείτε να απομακρύνετε ένα καλό ταμείο έκτακτης ανάγκης αρκετά γρήγορα.
Έχετε αρκετό εισόδημα για να πληρώσετε ενοίκιο
Ένα κριτήριο που χρησιμοποιούν συχνά οι ιδιοκτήτες για την ανίχνευση των ενοικιαστών είναι ο λόγος εισοδήματος-προς-δίπλωμα 3 προς 1. Δηλαδή, είναι επιθυμητό να έχουμε ένα μηνιαίο εισόδημα που είναι ίσο με τρεις φορές το μηνιαίο κόστος του ενοικίου σας.
Αυτός είναι ένας χρήσιμος κανόνας για να μετρήσετε τη δική σας ικανότητα να αντέξετε οικονομικά μια δική σας ενοικίαση. Εάν η ενοικίαση που έχετε τα μάτια σας κοστίζει 1.000 δολάρια το μήνα, θα πρέπει να έχετε τουλάχιστον 3.000 δολάρια σε μηνιαίο εισόδημα για να πληρώσετε άνετα αυτό το ενοίκιο χωρίς να υπερβείτε τα οικονομικά σας. Εάν δεν έχετε τα χρήματα για να πληρώσετε για ενοικίαση, ίσως χρειαστεί να μειώσετε το μέγεθος σε ένα μικρότερο ακίνητο ή να αναβάλετε να μετακινηθείτε μέχρι να κερδίσετε αρκετά για να μπορέσετε να αντέξετε οικονομικά το ενοίκιο.
Μπορείτε να πάρετε έναν συγκάτοικο
Παρόλο που ένας συγκάτοικος δεν είναι ένα απαιτούμενο βήμα για να μετακομίσετε έξω, η απόκτηση ενός είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να εξοικονομήσετε ενοίκιο επειδή μπορείτε να χωρίσετε ένα υψηλότερο ενοίκιο μεταξύ των συγκάτοικων. Οι συγκάτοικοι μπορεί ακόμη και να σας επιτρέψουν να μετακινηθείτε σε ένα μεγαλύτερο μέρος από ό, τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μόνοι σας.
Σημείωμα
Η ικανότητά σας να μετακινηθείτε μπορεί τελικά να εξαρτάται από την ικανότητά σας να εξασφαλίσετε προσιτό ενοίκιο, οπότε δώστε την ιδέα των συγκάτοικων κάποια σοβαρή σκέψη.
Επιλέξτε προσεκτικά τους συγκάτοικους σας, ωστόσο. Επιλέξτε άτομα που έχουν παρόμοιο τρόπο ζωής όπως εσείς, αν είναι δυνατόν. Ομοίως, βάλτε τις ατομικές σας οικονομικές υποχρεώσεις σε χαρτί, καθώς οι φιλίες μπορούν διαφορετικά να επιδεινωθούν γρήγορα σε δύσκολες καταστάσεις διαβίωσης. Προστατέψτε τον εαυτό σας από την κλοπή ταυτότητας εξασφαλίζοντας τα προσωπικά σας στοιχεία σε ένα μέρος που δεν μπορεί να βρεθεί ή να προσπερατηθεί. Εάν είναι δυνατόν, υπογράψτε ξεχωριστές μισθώσεις με τον ιδιοκτήτη σας, ώστε να μην είστε υπεύθυνοι εάν οι συγκάτοικοί σας παραλείψουν το ενοίκιο ή άλλους λογαριασμούς.
Έχετε χρήματα για ενοικιάσεις και καταθέσεις
Όταν ενοικιάζετε το δικό σας διαμέρισμα ή σπίτι, θα χρειαστείτε γενικά χρήματα για να πληρώσετε για μια εγγύηση, το πρώτο και ενδεχομένως ενοικιαζόμενο ενοίκιο του περασμένου μήνα, τα τέλη εφαρμογής ενοικίασης και έναν έλεγχο πίστωσης ή ιστορικού. Έχετε χρήματα για καταθέσεις χρησιμότητας ή αμοιβές σύνδεσης για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας όπως ηλεκτρική ενέργεια, νερό και καλώδιο.
Για να εξασφαλίσετε μια ομαλή μετάβαση στο επόμενο σπίτι σας, εξοικονομήστε αρκετά χρήματα για να καλύψετε αυτούς τους λογαριασμούς. Ομοίως, έχουν αρκετά χρήματα που έχουν διατεθεί για τη μετακίνηση του κόστους. Δεν έχετε αρκετό για να καλύψετε αυτά τα βασικά κινούμενα έξοδα μπορεί να ρίξει ένα κλειδί στο σχέδιό σας για το πώς να μετακινηθείτε.
Μπορείτε να αντέξετε οικονομικά την ασφάλιση του ενοικιαστών
Όταν ζείτε μόνοι για πρώτη φορά, είναι εύκολο να πιστεύετε ότι είστε ανίκητοι. Ωστόσο, μπορούν να εμφανιστούν απρόβλεπτες καταστροφές ακόμη και αν είστε επιμελής ενοικιαστής. Η ασφάλιση του ενοικιαστή μπορεί να σας δώσει ειρήνη και να σας βοηθήσει να επισκευάσετε ή να αντικαταστήσετε τα υπάρχοντά σας σε περίπτωση απρόβλεπτων καταστάσεων. Η ασφάλιση του ενοικιαστή είναι ένας ειδικός τύπος ασφαλιστικής πολιτικής που προστατεύει την ιδιοκτησία σας από απώλειες ή ζημιές που προέρχονται από καλυμμένα κινδύνους, συμπεριλαμβανομένων πυρκαγιών, καταιγίδων ή κλοπής.
Σημείωμα
Παρόλο που η ασφάλιση του ενοικιαστή μπορεί να φαίνεται σαν περιττή δαπάνη, είναι συνήθως προσιτή – γύρω από 20 δολάρια το μήνα – και μπορεί να σας εξοικονομήσει πολλά χρήματα, σε σύγκριση με την πληρωμή από την τσέπη για αποζημίωση μετά από καταστροφή.
Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά την ασφάλιση του ενοικιαστή τώρα, ίσως θελήσετε να σκεφτείτε να περιμένετε να μετακινηθείτε μέχρι να αποθηκεύσετε αρκετά για να πληρώσετε για ασφάλιστρα του ενοικιαστή. Αξίζει να σημειωθεί: Τα ασφάλιστρα ασφάλισης ενοικίασης βασίζονται σε παράγοντες όπως όπου ζείτε, πόσο επιλέγετε να ασφαλίσετε και την εκπτώσεις σας.
Είστε πρόθυμοι να μείνετε ένα χρόνο
Οι μισθώσεις διαμερισμάτων συνήθως το τελευταίο έτος ή και περισσότερο, οπότε να είστε έτοιμοι να δεσμευτείτε να μετακινηθείτε και να παραμείνετε στο νέο σας μέρος για τουλάχιστον τόσο πολύ. Εάν δεν νομίζετε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ζήσετε στην ενοικίαση για τόσο πολύ καιρό, δημιουργήστε το απαραίτητο οικονομικό μαξιλάρι για να αντέξετε οικονομικά μια μίσθωση ενός έτους ή να είστε πρόθυμοι να βρείτε μια βραχυπρόθεσμη ή μηνιαία μίσθωση.
Η μετακίνηση πολύ νωρίς μπορεί να οδηγήσει σε σπάσιμο της μίσθωσης, η οποία μπορεί να σας αναγκάσει να πληρώσετε το υπόλοιπο της μίσθωσης. Το μη αμειβόμενο ποσό μπορεί ακόμη και να αποσταλεί σε συλλογές, οι οποίες θα μπορούσαν να βλάψουν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας και τη μελλοντική σας ικανότητα να αγοράσετε ένα σπίτι.
Είστε πρόθυμοι να αγοράσετε έπιπλα μεταχειρισμού
Η αναμονή έως ότου έχετε αποθηκευτεί αρκετά για το σετ τραπεζαρίας ή δερμάτινο καναπέ μπορεί να σας αποτρέψει από το να μετακινηθείτε στο προτιμώμενο χρονοδιάγραμμά σας. Αντ ‘αυτού, όταν μετακινείτε για πρώτη φορά, έχετε αρκετή αποθήκευση για να παραδώσετε το διαμέρισμά σας με μεταχειρισμένα αντικείμενα από τα καταστήματα οικογένειας ή λιτότητας. Μόλις αποθηκεύσετε κάποια μετρητά, μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για να προσθέσετε νεότερα στοιχεία.
Κάνοντας την οικονομική επιλογή τώρα θα σας βοηθήσει να αντέξετε οικονομικά ένα καλύτερο σπίτι στο μέλλον, επειδή θα σας βοηθήσει να αποφύγετε το χρέος. Όταν ήρθε η ώρα να πάτε για ψώνια επίπλων, αφιερώστε χρόνο για να κυνηγήσετε τις προσφορές. Μπορείτε να εργαστείτε για το σχεδιασμό του σπιτιού που θέλετε για μια περίοδο ετών με προσεκτικό σχεδιασμό και εξοικονόμηση. Δεν χρειάζεται να συμβεί εν μία νυκτί.
Είστε έτοιμοι να προστατεύσετε το πιστωτικό σας αποτέλεσμα
Πολλοί νέοι ενήλικες βλάπτουν την πίστη τους όταν κινούνται για πρώτη φορά. Εάν κάνετε πληρωμές πάνω από 30 ημέρες καθυστέρηση ή αποτύχετε να πληρώσετε τα βοηθητικά σας προγράμματα εγκαίρως και να τις μετατραπεί σε μια υπηρεσία συλλογής ή να χρεωθεί, μπορείτε να βλάψετε την πίστωσή σας.
Εάν δεν είστε διατεθειμένοι να διατηρήσετε τις συνήθειες διαχείρισης χρημάτων που απαιτούνται για να διατηρήσετε ένα υγιές πιστωτικό αποτέλεσμα, ίσως να μην είστε αρκετά οικονομικά υπεύθυνοι για να μετακινηθείτε ακόμα. Αντίθετα, εάν είστε πρόθυμοι να πληρώσετε εγκαίρως όλους τους λογαριασμούς σας, τελικά θα έχετε το αστρικό πιστωτικό αποτέλεσμα που απαιτείται για να προκριθείτε για ένα καλό δάνειο όταν αποφασίσετε να αγοράσετε ένα δικό σας σπίτι.
Η μετακίνηση για πρώτη φορά περιλαμβάνει προσεκτικό προγραμματισμό για να διασφαλίσετε ότι είστε σε θέση να υποστηρίξετε πλήρως τον εαυτό σας. Θα πρέπει να καθορίσετε έναν σταθερό προϋπολογισμό που βασίζεται σε μια διεξοδική και ρεαλιστική άποψη των εξόδων σας, καθώς και να δημιουργήσετε ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης για απρόβλεπτα γεγονότα. Ένα καλά σχεδιασμένο σχέδιο για το πώς να μετακομίσετε μπορεί να εξασφαλίσει ότι συσκευάζετε σε εύθετο χρόνο και ζείτε άνετα μόνοι σας.
Οι συνήθειες που διαμορφώνετε όταν μετακομίζετε για πρώτη φορά θα σας ακολουθήσουν καθ ‘όλη τη διάρκεια της ενήλικης ζωής σας. Να είστε υπεύθυνοι και να πληρώσετε τους λογαριασμούς σας εγκαίρως και θα πρέπει να είστε σε θέση να διαχειριστείτε αποτελεσματικά τα οικονομικά σας.
Συχνές ερωτήσεις (FAQs)
Πόσο πρέπει να αποθηκεύσετε πριν μετακινηθείτε;
Πόσο θα χρειαστεί να αποθηκεύσετε πριν μετακινηθείτε εξαρτάται από το κόστος ζωής στην περιοχή σας. Θα πρέπει να έχετε αρκετή αποθήκευση για να καλύψετε τα μετακινούμενα έξοδα σας, συμπεριλαμβανομένων των πληρωμών ενοικίου εκ των προτέρων ή των καταθέσεων ασφαλείας. Το μηνιαίο εισόδημά σας θα πρέπει να καλύπτει την πληρωμή ενοικίου ή υποθηκών, υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, είδη παντοπωλείου και άλλα έξοδα διαβίωσης. Ένας καλός κανόνας είναι να βεβαιωθείτε ότι το μηνιαίο εισόδημά σας είναι τρεις φορές το ενοίκιο ή η πληρωμή υποθηκών σας.
Τι πρέπει να λάβετε υπόψη όταν μετακινείτε από το κράτος;
Όταν μετακινείτε από το κράτος, εξετάστε το κόστος της πραγματικής κίνησης. Θα χρειαστεί να πληρώσετε για ένα φορτηγό ή μια μετακινούμενη εταιρεία; Θα χρειαστεί να αγοράσετε όλα τα νέα έπιπλα και αντικείμενα για το νέο σας σπίτι; Σχέδιο για εξειδικευμένα δαπάνες που ενδέχεται να αλλάξουν, όπως το κόστος μιας νέας κρατικής άδειας ή ταυτότητας, μεταφοράς (όπως ασφάλιση αυτοκινήτων) και τυχόν αλλαγές στο καθημερινό σας κόστος ζωής.
